1,493万円〜1,625万円
坪単価119万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
コーポラス花見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コーポラス花見川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 202 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 203 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南東 |
| 204 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南東 |
| 302 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南東 |
| 401 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | - |
| 402 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 403 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.84m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.84m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーポラス花見川販売中・賃貸の物件（0件）
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コーポラス花見川資産性スコア
2.91
コーポラス花見川の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポラス花見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラス花見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,543万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
コーポラス花見川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラス花見川マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八千代台
5京成本線の快速や特急が停車するので、羽田空港や成田空港、都内へのアクセスがしやすいです。主要駅まで乗り換えなしで行けるのはとても魅力的です。
治安
八千代台
4大規模な歓楽街がなく、駅西口の駅前には公園もあり、比較的治安は良好です。夜間も安心して歩ける雰囲気があります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラス花見川マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
コーポラス花見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラス花見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.84㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラス花見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.64m² | 1,596万円 | 1,532万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- オススメコーポラス花見川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/11
- 成約1,050万円12万円/m2
- 83.60m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- シャリエ習志野東
- 2019/08
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 6階 | 97.49m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 4階 | 74.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
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| 2022/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 3階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 3階 | 83.60m² | 4LDK | シャリエ習志野東 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約920万円 | 12万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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