マルヨシビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マルヨシビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マルヨシビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルヨシビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,651万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルヨシビルマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、治安も良いので子供を安心して遊ばせることができる雰囲気です。駅前にはスーパーやショッピングモールもあり、日常の買い物も便利で子育て世帯には助かります。
地域コミュニティ
4実籾
駅前には居酒屋や夜のお店があまりないので、騒がしい雰囲気がなく静かに暮らせます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルヨシビルマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
マルヨシビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルヨシビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台3丁目5-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルヨシビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 1,651万円 | 2,059万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
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- 2021/04
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 6階 | 97.49m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 4階 | 74.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
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| 2022/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 3階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 65.56m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約760万円 | 9万円/m2 | 4階 | 79.70m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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