1,330万円〜1,354万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月04日
カーサすみれ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサすみれ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 102 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 104 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 201 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 202 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 203 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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カーサすみれ弐番館資産性スコア
2.80
カーサすみれ弐番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサすみれ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサすみれ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
カーサすみれ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサすみれ弐番館マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八千代台
八千代台駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の学習環境が整っていると感じます。
住みやすさ
2実籾
駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサすみれ弐番館マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
カーサすみれ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサすみれ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台3丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサすみれ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,341万円 | 1,493万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/11
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- 83.60m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- シャリエ習志野東
- 2019/08
- 2018/11
- 2017/12
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 6階 | 97.49m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 4階 | 74.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築30年 |
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| 2021/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 1階 | 74.53m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 3階 | 83.60m² | 4LDK | シャリエ習志野東 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | レックスハイツ八千代台 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 1階 | 87.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 3階 | 80.30m² | 4LDK | サンハイツ八千代台 | 築25年 |
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