検見川マンション
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩3分・築55年
2026年06月22日
検見川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
検見川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 524万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 17.3% | 1LDK | 36.87m² 南西 |
| 303 | 529万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 17.8% | 1LDK | 39.12m² 東 |
| 304 | 527万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 17.9% | 1LDK | 39.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 17.3%
- 1LDK
- 36.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 17.8%
- 1LDK
- 39.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 17.9%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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検見川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
524万円82万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
教育環境
5検見川
駅周辺には小学校や中学校が多く、通学に便利な立地です。学校の評判も良く、安心して子供を通わせることができました。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
検見川マンションマンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
検見川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.87㎡〜39.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 527万円 | 1,639万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.64m²
- 4階/8階建