2,460万円〜2,605万円
坪単価143万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
ラ・フォーレ検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォーレ検見川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 102 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 105 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 201 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 東 |
| 301 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南東 |
| 302 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 303 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォーレ検見川販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォーレ検見川資産性スコア
3.19
ラ・フォーレ検見川の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フォーレ検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォーレ検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,516万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ラ・フォーレ検見川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォーレ検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新検見川
5新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
医療・福祉
検見川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォーレ検見川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新検見川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラ・フォーレ検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォーレ検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォーレ検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,524万円 | 1,884万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 2,585万円 | 3,363万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2018/09
- 2015/08
- 2015/02
- 2015/01
- 2004/11
- 2004/11
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約315万円 | 12万円/m2 | 4階 | 24.75m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約255万円 | 12万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約272万円 | 10万円/m2 | 3階 | 24.96m² | 1DK | パレ・ドール検見川 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約290万円 | 12万円/m2 | 2階 | 22.68m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約240万円 | 12万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築23年 |
| 2004/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ新検見川グランヒル | 築9年 |
| 2004/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ新検見川グランヒル | 築9年 |
| 2000/12 | 成約505万円 | 20万円/m2 | 5階 | 24.75m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築9年 |
| 2000/12 | 成約400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築9年 |
| 2000/11 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ新検見川グランヒル | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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