947万円〜1,413万円
坪単価 64万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.6万円/月
10.7%〜13.1%
最終更新2026年07月21日
エレガンス検見川
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩4分・築36年
947万円〜1,413万円
坪単価 64万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 10.3万円〜12.6万円/月
10.7%〜13.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エレガンス検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
エレガンス検見川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 11.5% | 3SDK | 67.50m² 南 |
| 203 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 10.7% | 3SLDK | 67.50m² 南東 |
| 301 | 947万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 13.1% | 2DK | 48.72m² 南東 |
| 302 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 12.1% | 2LDK | 48.72m² 南東 |
| 303 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 12.1% | 2LDK | 48.72m² 南東 |
0005
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3SDK
- 67.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3SLDK
- 67.50m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 2DK
- 48.72m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 12.1%
- 2LDK
- 48.72m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメエレガンス検見川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2022/10
- 2018/09
- 2015/08
- 2015/02
- 2015/01
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約380万円 | 15万円/m² | 5階 | 24.75m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約380万円 | 19万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約420万円 | 16万円/m² | 4階 | 24.96m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築35年 |
| オススメ | エレガンス検見川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約350万円 | 15万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約305万円 | 12万円/m² | 4階 | 24.75m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約275万円 | 13万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約262万円 | 10万円/m² | 3階 | 24.96m² | 1DK | パレ・ドール検見川 | 築24年 |
| 2015/02 | 成約280万円 | 12万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1K | パレ・ドール検見川 | 築24年 |
| 2015/01 | 成約260万円 | 13万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール検見川 | 築23年 |
| 2004/11 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ新検見川グランヒル | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エレガンス検見川資産性スコア
2.84
エレガンス検見川の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エレガンス検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンス検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円29万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
エレガンス検見川0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンス検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新検見川
駅前に餃子の王将やクレープ屋、スコーン屋など飲食店があり、外食の選択肢も豊富です。
住みやすさ
4検見川
保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しているので、子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレガンス検見川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エレガンス検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンス検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目309-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.72㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エレガンス検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.72m² | 947万円 | 855万円 |
| 2LDK | 48.72m² | 1,023万円 | 1,775万円 |
| 3SDK | 67.5m² | 1,314万円 | 1,093万円 |
| 3SLDK | 67.5m² | 1,413万円 | 2,266万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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