金太郎ヒルズ8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
金太郎ヒルズ8部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 南 |
| 102 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 南 |
| 103 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 南 |
| 104 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 北 |
| 105 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 南東 |
| 106 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 南東 |
| 204 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | - |
| 205 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 北 |
| 206 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 東 |
| 302 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 南東 |
| 303 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | 南 |
| 304 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.50m² | 北 |
| 305 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.74m² | 南 |
| 306 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.74m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.95m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.50m²
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105
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
204
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- 1,572万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.74m²
- 北
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206
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.95m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.74m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
金太郎ヒルズ8販売中・賃貸の物件（0件）
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金太郎ヒルズ8資産性スコア
3.30
金太郎ヒルズ8の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金太郎ヒルズ8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金太郎ヒルズ8価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
金太郎ヒルズ8101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金太郎ヒルズ8マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
検見川
4駅前には松屋や日高屋、鳥貴族があり日常の中で利用するには困らないので、外食派にも便利です。
交通の利便性
新検見川
4千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金太郎ヒルズ8マンション概要
金太郎ヒルズ8は京成千葉線検見川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
金太郎ヒルズ8詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金太郎ヒルズ8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目204-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.74㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金太郎ヒルズ8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.95m² | 1,539万円 | 1,134万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/06
- 2017/03
- 2016/03
- 2012/12
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 5階 | 56.54m² | 2LDK | ワイズ新検見川 | 築11年 |
| 2017/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.32m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築8年 |
| 2012/12 | 成約1,930万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.11m² | 3LDK | ロマージュ新検見川 | 築4年 |
| 2011/10 | 成約2,540万円 | 32万円/m2 | 3階 | 77.92m² | 4LDK | ロマージュ新検見川 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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