和田第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
和田第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 301 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 北 |
| 302 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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和田第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和田第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円62万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和田第二ビルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東千葉
5駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
治安
栄町
2夜の街という印象もあり、治安が気になる人もいるかもしれません。夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和田第二ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
和田第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和田第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目7-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和田第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 1,360万円 | 1,203万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 245万円〜265万円47〜51万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション東千葉現在築36年 - 2017/07
- 売出価格
- 262万円〜282万円50〜54万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション東千葉現在築36年 - 2015/01
- 売出価格
- 229万円〜249万円42〜46万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション東千葉現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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