スプリングコート高野台
練馬区・練馬高野台駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
スプリングコート高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スプリングコート高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 103 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 2DK | 41.00m² 南 |
| 202 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 203 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 302 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1LDK | 41.00m² 南 |
| 303 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 38.84m² 南 |
| 305 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 2DK | 33.00m² - |
| 306 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 2K | 32.35m² 南 |
| 405 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2K | 33.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,617万円
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 38.84m²
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- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 32.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2K
- 33.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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スプリングコート高野台資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,368万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スプリングコート高野台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5練馬高野台
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住みやすさ
5石神井公園
駅の近くにはスーパーが4つもあって、日常の買い物には困りません。車で10分以内にホームセンターや業務用スーパーもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の商業施設も増えてきて、ここ数年で...
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防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スプリングコート高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
スプリングコート高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプリングコート高野台（スプリングコートこうやだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.35㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプリングコート高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41m² | 2,609万円 | 3,517万円 |
| 2K | 32.68m² | 1,934万円 | 2,136万円 |
| 2DK | 38m² | 2,204万円 | 2,429万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.82m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：