フラット祐光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラット祐光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 103 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 203 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 205 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 42.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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フラット祐光資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット祐光価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット祐光マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東千葉
2駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
買い物・生活利便性
栄町
5駅周辺はコストパフォーマンスが良く、家賃も安めなので生活費を抑えたい人にはおすすめです。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット祐光マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
フラット祐光詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット祐光 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目28-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット祐光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.3m² | 1,208万円 | 1,411万円 |
| 3DK | 42.6m² | 1,496万円 | 1,771万円 |
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- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2021/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 8階 | 85.35m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築41年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 16階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
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| 2024/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 7階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築39年 |
| 2022/12 | 成約1,210万円 | 16万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 36.54m² | 1R | 千葉サニータウン | 築38年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 13階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
| 2021/05 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 16階 | 74.20m² | 4LDK | 千葉サニータウン | 築37年 |
| 2020/03 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 11階 | 74.20m² | 3SLDK | 千葉サニータウン | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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