グラン・セレッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・セレッソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1DK | 36.95m² 南西 |
| 102 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1DK | 36.73m² 西 |
| 201 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1DK | 36.95m² 南西 |
| 202 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1DK | 36.73m² 西 |
| 203 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1LDK | 37.03m² 西 |
| 301 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1DK | 36.95m² 南西 |
| 302 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 1DK | 36.73m² 南西 |
| 303 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.0% | 1LDK | 37.03m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 36.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 36.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 36.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 36.73m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 37.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 36.95m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 36.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 37.03m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・セレッソ賃貸履歴
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/08
- 7.7万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/07
- 8万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/03
- 8万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/06
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/05
- 7.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/02
- 7.4万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/07
- 7.5万円/月
- 37.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 37.03m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 7.7万円/月 | 1階 | 37.03m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 1階 | 37.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 3階 | 37.03m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2024/06 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2024/05 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 7.4万円/月 | 2階 | 37.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 7.5万円/月 | 3階 | 37.03m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・セレッソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・セレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・セレッソマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東千葉
東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
自然環境
4栄町
大型の商業施設やホームセンターがあるので、日常の買い物や生活に困ることはありません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・セレッソマンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
グラン・セレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・セレッソ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目1-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.73㎡〜37.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・セレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.84m² | 1,520万円 | 921万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 1,608万円 | 1,472万円 |
周辺にあるマンション
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祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 55.68m²
- 2階/地上7階建て