ライオンズ蘇我フォレストマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ蘇我フォレストマークス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 302 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 303 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 305 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 66.98m² | - |
| 307 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 309 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 310 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 311 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 312 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 313 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 314 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 66.98m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.30m²
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308
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 82.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ蘇我フォレストマークス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ蘇我フォレストマークス資産性スコア
3.13
ライオンズ蘇我フォレストマークスの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ蘇我フォレストマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ蘇我フォレストマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズ蘇我フォレストマークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ蘇我フォレストマークスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4救急車と航空機以外は騒音もあまり気にならず、夜は駅方面のイルミネーションが適度に綺麗で気に入っています。
周辺環境
4菰池公園をはじめ周囲に公園が点在していて、近くには青葉の森公園という大きな公園があるので休日にのんびり過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蘇我
5蘇我スポーツ公園は普段はスポーツやイベントで賑わっていますが、大規模な災害時には広域防災拠点として救援や復旧活動の拠点になるそうです。物資の備蓄やヘリポートも整備されていて安心感があります。
医療・福祉
千葉寺
4徒歩圏内に病院や大型商業施設があり、生活に必要なものは揃っています。自転車などの移動手段があればさらに便利です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ蘇我フォレストマークスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ライオンズ蘇我フォレストマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ蘇我フォレストマークス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.98㎡〜94.18㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ蘇我フォレストマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 3,288万円 | 3,187万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 3,789万円 | 3,619万円 |
ライオンズ蘇我フォレストマークス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 成約3,900万円45万円/m2
- 85.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/01
- 成約3,130万円38万円/m2
- 81.90m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/11
- 成約3,270万円40万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/07
- 成約2,640万円37万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/09
- 成約2,820万円37万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/09
- 成約2,440万円34万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2013/11
- 成約2,400万円35万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2012/01
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2011/03
- 成約3,500万円37万円/m2
- 92.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2007/02
- 新築2,360万円35万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,130万円 | 38万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/07 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 5階 | 66.98m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/01 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/03 | 成約3,500万円 | 37万円/m2 | 8階 | 92.28m² | 4LDK | 築4年 |
| 2007/02 | 新築2,360万円 | 35万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/07
- 成約2,150万円30万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 7階 | 74.88m² | 2LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 26万円/m2 | 4階 | 78.79m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.25m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 8階 | 72.90m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 2LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 76.26m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 8階 | 82.75m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 5階 | 76.26m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 6階 | 81.03m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシャトレ蘇我
3,980万円- 4LDK
- 99.76m²
- 6階/7階建