千葉都町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
千葉都町マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
304
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 南
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706
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.36m²
- 南東
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千葉都町マンション資産性スコア
2.70
千葉都町マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉都町マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉都町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円3万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
千葉都町マンション304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉都町マンションマンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉
3駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。
地域コミュニティ
葭川公園
5駅周辺は交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているので、日常生活がとても便利です。買い物や食事もすぐに済ませられるので、忙しい人にはぴったりだと思います。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉都町マンションマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。
千葉都町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉都町マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉都町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 1,124万円 | 2,882万円 |
千葉都町マンション売買履歴
- 2008/01
- 成約660万円10万円/m2
- 63.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2004/03
- 成約630万円10万円/m2
- 63.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 2001/02
- 成約700万円13万円/m2
- 50.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 1997/06
- 成約1,170万円21万円/m2
- 53.35m²
- 2DK
- 7階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 5階 | 63.36m² | 2LDK | 築33年 |
| 2004/03 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2001/02 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 2LDK | 築26年 |
| 1997/06 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 10階 | 41.63m² | 2DK | シャトードラペ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 9階 | 47.56m² | 2DK | シャトードラペ | 築51年 |
| 2023/12 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 5階 | 47.56m² | 2LDK | シャトードラペ | 築50年 |
| 2023/11 | 成約488万円 | 11万円/m2 | 8階 | 41.77m² | 2DK | シャトードラペ | 築50年 |
| 2023/09 | 成約1,009万円 | 21万円/m2 | 8階 | 47.56m² | 2LDK | シャトードラペ | 築50年 |
| 2022/09 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 8階 | 50.05m² | 3K | シャトードラペ | 築49年 |
| 2022/06 | 成約767万円 | 18万円/m2 | 7階 | 41.77m² | 2LDK | シャトードラペ | 築48年 |
| 2021/02 | 成約890万円 | 21万円/m2 | 10階 | 41.77m² | 2LDK | シャトードラペ | 築47年 |
| 2018/10 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 4階 | 41.63m² | 4LDK | シャトードラペ | 築45年 |
| 2018/10 | 成約450万円 | 10万円/m2 | 4階 | 41.63m² | 1LDK | シャトードラペ | 築45年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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