PRECIOUS ARENA
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩14分・築15年
2026年06月22日
PRECIOUS ARENA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PRECIOUS ARENA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 102 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 103 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 201 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 202 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 203 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 20.70m² 南西 |
| 205 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 20.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 776万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 20.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 776万円
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- 9.1%
- 1K
- 20.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 776万円
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- 776万円
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部屋別の参考相場価格とは
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PRECIOUS ARENA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRECIOUS ARENA価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRECIOUS ARENAマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蘇我
駅周辺は交通量が多いので、子どもが道路に飛び出さないか心配になることがあります。特に朝夕の通勤時間帯は車や自転車が多く、注意が必要です。
医療・福祉
4大森台
駅周辺は公民館や市役所も近く、住民票や戸籍などの手続きがしやすいので、福祉面でも便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PRECIOUS ARENAマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
PRECIOUS ARENA詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRECIOUS ARENA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRECIOUS ARENA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 776万円 | 787万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.93m²
- 1階/7階建