号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	779万円	価格を確認する	-	1K	19.44m²	南
305	785万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南西
306	784万円	価格を確認する	-	1R	19.43m²	南西
402	1,553万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南西
405	1,947万円	価格を確認する	-	3DK	49.68m²	-
503	1,540万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	-
504	1,952万円	価格を確認する	-	2DK	50.00m²	南
603	1,580万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南西
604	1,580万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南西
605	2,057万円	価格を確認する	-	3DK	49.68m²	南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 779万円

新築時価格: -

1K
19.44m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 785万円

新築時価格: -

1R
19.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 784万円

新築時価格: -

1R
19.43m²
南西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,553万円

新築時価格: -

2DK
39.60m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 1,947万円

新築時価格: -

3DK
49.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 1,540万円

新築時価格: -

2DK
38.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

504

参考相場価格: 1,952万円

新築時価格: -

2DK
50.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 1,580万円

新築時価格: -

2DK
38.88m²
南西

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 1,580万円

新築時価格: -

2DK
38.88m²
南西

成約の妥当価格を確認する

605

参考相場価格: 2,057万円

新築時価格: -

3DK
49.68m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【リブポート末広】1,680万円 | 2LDK | 56.40m² | 1階/7階建（ノムコム）

金沢ビル販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

金沢ビル資産性スコア

3.00

金沢ビルの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

金沢ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

金沢ビル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

金沢ビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

金沢ビル価格推移と将来予測

1K
19.44m²

304の参考相場価格 2025/9: 779万円
53万円前年比

参考相場価格

779万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

304の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

金沢ビル304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

金沢ビルマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
蘇我
4
駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
地域コミュニティ
千葉寺
4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

リブポート末広

2LDK
56.40m²

京成千原線「千葉寺」徒歩10分

金沢ビルマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にある金沢ビル、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

金沢ビル詳細情報

基本情報

建物名	金沢ビル
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目6-18
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩3分京成千原線「千葉寺」徒歩15分京成千原線「大森台」徒歩25分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.43㎡〜50㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：784万円〜（19m²〜） 1K：779万円〜（19m²〜） 2DK：1540万円〜（38m²〜） 3DK：1947万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うみかぜ南町（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

金沢ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1R	19.44m²	784万円	999万円
1K	19.44m²	779万円	1,019万円
2DK	38.88m²	1,580万円	1,481万円
3DK	49.68m²	2,002万円	1,832万円

無料登録して価格を見る

金沢ビル売買履歴

売買履歴 0件

金沢ビルの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴

2012/10
売出価格
807万円〜887万円25〜27万円/坪
- 102〜114m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
エースハイムちば現在築40年
2010/10
売出価格
862万円〜942万円36〜39万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
エースハイムちば現在築40年
2001/02
売出価格
1,190万円〜1,390万円63〜73万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
エースハイムちば現在築40年