南町コーポビアネーズ
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築49年
2026年06月22日
南町コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
南町コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 420万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.4% | 1K | 23.10m² 北 |
| 206 | 420万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 13.4% | 1K | 23.10m² 北 |
| 309 | 545万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.1% | 1DK | 29.82m² 北西 |
| 3階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 13.1% | 1DK | 29.60m² - |
| 404 | 433万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 13.4% | 1K | 23.10m² 北 |
| 409 | 559万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 12.7% | 1DK | 29.82m² 南西 |
| 504 | 508万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 12.8% | 1K | 26.70m² 北 |
| 507 | 569万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 12.6% | 1DK | 29.82m² 南西 |
| 602 | 444万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.3% | 1DK | 23.10m² 南 |
| 603 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.9% | 1DK | 21.94m² 南 |
| 702 | 450万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 13.3% | 1DK | 23.10m² - |
| 704 | 462万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 13.2% | 1DK | 23.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 13.4%
- 1K
- 23.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 13.4%
- 1K
- 23.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 13.1%
- 1DK
- 29.82m²
- 北西
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 13.1%
- 1DK
- 29.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 13.4%
- 1K
- 23.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 12.7%
- 1DK
- 29.82m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 12.8%
- 1K
- 26.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 12.6%
- 1DK
- 29.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 13.3%
- 1DK
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 13.9%
- 1DK
- 21.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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南町コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
420万円2万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
治安
2千葉寺
駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
南町コーポビアネーズマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
南町コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.94㎡〜29.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 426万円 | 787万円 |
| 1DK | 26.67m² | 501万円 | 1,121万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建