ブランドール金剛
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩3分・築35年
2026年06月22日
ブランドール金剛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ブランドール金剛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 659万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.1% | 1K | 25.00m² 南 |
| 401 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 402 | 547万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.3% | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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ブランドール金剛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランドール金剛価格推移と将来予測
参考相場価格
659万円30万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランドール金剛マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5蘇我
蘇我駅周辺の土地価格は過去10年で約64%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
4千葉寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランドール金剛マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるブランドール金剛、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ブランドール金剛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランドール金剛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランドール金剛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 603万円 | 787万円 |
| 2DK | 40m² | 1,079万円 | 1,014万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.65m²
- 5階/8階建