グレイス青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレイス青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 202 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 203 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 205 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 206 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 0002 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 0003 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 301 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 302 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 303 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南西 |
| 305 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 306 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南東 |
| 307 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 816万円
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- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス青山価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス青山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蘇我
4蘇我駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園では子ども同士や親同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
交通の利便性
千葉寺
3京成線の千葉中央駅まで1駅で行けて、千葉駅や千葉中央駅へのアクセスは良いですが、京成線は20分に1回の本数なので不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス青山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
グレイス青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス青山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜21.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 822万円 | 1,029万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約3,180万円44万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ダイアパレス京葉蘇我III
- 2025/02
- 2024/06
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレス京葉蘇我III
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,180万円30万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- ライオンズマンション蘇我駅前
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 10階 | 73.92m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.74m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我III | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.73m² | 3DK | マイランド蘇我 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我III | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,950万円 | 47万円/m2 | 11階 | 83.08m² | 4LDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 2SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | セレナハイム蘇我 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 2SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,740万円 | 43万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム蘇我 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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