※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 202 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 301 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 302 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 401 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 402 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 501 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 502 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 2,561万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 601 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 701 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 702 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 704 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 801 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 802 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
| 901 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 902 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 903 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 904 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 69.71m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築19年新築時価格
2,290万円+60万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,350万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
本千葉
千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、買い物や用事があるときも便利に感じています。駅周辺には歯医者などの生活施設もあり、飲み屋も充実しているので、普段の生活には困りません。
買い物・生活利便性
県庁前
駅前は県庁や裁判所、警察署が近くにあり、治安面では安心感があります。通勤や手続きで利用する人には便利な立地です。
教育環境
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR外房線本千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
| 建物名 | クイーンズレゾン千葉県庁前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.96m² | 2,541万円 | 3,024万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/09 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 9階 | 65.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.71m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/10 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 2006/02 | 新築2,940万円 | 42万円/m2 | 9階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,900万円 | 41万円/m2 | 8階 | 69.71m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築2,850万円 | 40万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m2 | 2階 | 85.53m² | 4LDK | ラプレ本千葉 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 77.71m² | 3LDK | ラプレ本千葉 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 3階 | 85.53m² | 4LDK | ラプレ本千葉 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約2,130万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 3LDK | ラプレ本千葉 | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.27m² | 3SLDK | ラプレ本千葉 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,650万円 | 31万円/m2 | 4階 | 84.25m² | 4LDK | ラプレ本千葉 | 築11年 |
| 2018/12 | 成約2,570万円 | 30万円/m2 | 2階 | 84.25m² | 4LDK | ラプレ本千葉 | 築11年 |
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.27m² | 3LDK | ラプレ本千葉 | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 10階 | 70.27m² | 3LDK | ラプレ本千葉 | 築10年 |
| 2018/04 | 成約2,540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 84.25m² | 4LDK | ラプレ本千葉 | 築10年 |

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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。