H3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
H3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 202 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 南西 |
| 203 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南西
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H3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...H3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...H3マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西登戸
4西登戸駅周辺には学校が多く、子どもたちが元気に通学している様子をよく見かけます。
買い物・生活利便性
西千葉
5人気のラーメン屋やパスタ屋があり、散歩道も広く緑が多いので、休日も楽しめる環境です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
H3マンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
H3詳細情報
基本情報
| 建物名 | H3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
H3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,450万円 | 1,144万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/04
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- 2023/01
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,090万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.46m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築7年 |
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| 2024/04 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築5年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 10階 | 67.61m² | 2SLDK | サンクレイドル西千葉 | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.43m² | 3LDK | サンクレイドル西千葉 | 築3年 |
| 2019/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.88m² | 3LDK | クレアホームズ千葉松波 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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