アゼリア小原
豊島区・千川駅 徒歩7分・築36年
2026年07月01日
アゼリア小原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アゼリア小原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2K | 29.00m² 北東 |
| 205 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2K | 29.00m² 西 |
| 301 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.3% | 2K | 33.88m² 西 |
| 7 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 2K | 31.19m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 29.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 29.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 33.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 31.19m²
- 東
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- 2024/12
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 千早町ガーデンハウス | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3DK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,050万円 | 99万円/m² | 2階 | 50.65m² | 2LDK | アクシルコート千早町 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約3,000万円 | 68万円/m² | 5階 | 44.03m² | 2DK | セザール池袋要町 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 3階 | 50.39m² | 2LDK | アクシルコート千早町 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約970万円 | 61万円/m² | 1階 | 15.80m² | 1R | スカイコート池袋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 75万円/m² | 1階 | 48.47m² | 2LDK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 94万円/m² | 4階 | 35.71m² | 1DK | アクシルコート千早町 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | 千早町ガーデンハウス | 築37年 |
| 2023/09 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 5階 | 55.39m² | 2LDK | アクシルコート千早町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリア小原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリア小原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円83万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリア小原マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アゼリア小原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
アゼリア小原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリア小原（アゼリアおはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜33.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アゼリア小原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.1m² | 2,237万円 | 2,178万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
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