921万円〜1,019万円
坪単価152万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラフィーネ松波資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーネ松波部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南 |
| 102 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 103 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 105 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 107 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 108 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 202 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 203 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 205 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 206 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 207 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 302 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 303 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南東 |
| 305 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
| 306 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
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205
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.20m²
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206
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーネ松波販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーネ松波資産性スコア
3.25
ラフィーネ松波の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーネ松波の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ松波価格推移と将来予測
参考相場価格
921万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
ラフィーネ松波101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ松波マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西千葉
昼間は高齢者がゆったりと過ごしていて、落ち着いた雰囲気があります。
子育て環境
4西登戸
駅周辺はのどかで混雑も少なく、子どもと一緒にゆっくりと歩けるのが良いです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ松波マンション概要
ラフィーネ松波はＪＲ総武線西千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ラフィーネ松波詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ松波 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜22.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ松波間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 996万円 | 1,183万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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