フルール・コンセール万愛
千葉市中央区・千葉公園駅 徒歩7分・築33年
2026年06月22日
フルール・コンセール万愛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フルール・コンセール万愛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 301 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.9% | 2LDK | 52.20m² 南西 |
| 402 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.9% | 2LDK | 57.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 57.15m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,450万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルール・コンセール万愛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール・コンセール万愛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール・コンセール万愛マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千葉公園
千葉公園駅の近くには広い千葉公園があり、子供が遊べる遊具も充実しているので休日は家族でよく利用しています。保育園も周辺に複数見かけるので、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フルール・コンセール万愛マンション概要
千葉都市モノレール２号線千葉公園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
フルール・コンセール万愛詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール・コンセール万愛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜57.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール・コンセール万愛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.2m² | 1,434万円 | 2,880万円 |
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