パテラ浜野アクア・オリエンタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ浜野アクア・オリエンタル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 102 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 201 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 202 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 203 | 1,203万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 46.05m² | - |
| 204 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 205 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 206 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 207 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 301 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 302 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 303 | 1,201万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1LDK | 46.05m² | - |
| 304 | 1,460万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 305 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 306 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 307 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 401 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 402 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 403 | 1,201万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 46.05m² | - |
| 404 | 1,459万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 405 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 406 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 407 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 501 | 2,242万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 502 | 2,235万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 503 | 1,204万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 46.05m² | - |
| 504 | 1,462万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.49m² | - |
| 505 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 506 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 507 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1LDK
- 46.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 2LDK
- 55.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 62.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 62.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 63.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラ浜野アクア・オリエンタル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パテラ浜野アクア・オリエンタル資産性スコア
2.71
パテラ浜野アクア・オリエンタルの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パテラ浜野アクア・オリエンタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ浜野アクア・オリエンタル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
パテラ浜野アクア・オリエンタル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ浜野アクア・オリエンタルマンションの口コミ・評判(203件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ベッドタウンとして住みやすい
共用部分
4最上階は吹き抜けで天井が高く、天窓があり通気性が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜野
4浜野駅周辺は千葉市の中心部と比べると家賃が安く、マンションが増えているので、資産価値の面でも魅力があります。
買い物・生活利便性
八幡宿
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるのでとても便利です。病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているのが助かります。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ浜野アクア・オリエンタルマンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パテラ浜野アクア・オリエンタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ浜野アクア・オリエンタル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町1004 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.05㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ浜野アクア・オリエンタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.05m² | 1,202万円 | 1,751万円 |
| 2LDK | 62.39m² | 1,648万円 | 2,541万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 2,233万円 | 2,928万円 |
パテラ浜野アクア・オリエンタル売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円69〜81万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円76〜86万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円57〜67万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
蘇我ロイヤルコンフォート B棟
2,190万円- 3LDK
- 70.10m²
- 1階/8階建