住みやすさ
西登戸
5
駅周辺は閑静な住宅地で、昼間でも人通りが少なく静かに過ごせます。夜間も街灯が多く、安心して歩ける雰囲気です。生活利便施設は少なめですが、近隣に24時間営業のスーパーがあり、急な買い物にも困り...
地域コミュニティ
新千葉
3
新千葉駅周辺は昔から静かな住宅街で、治安も良く落ち着いた雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も見かけますが、最近は幼稚園や学校が減っているので子育てには少し不安を...

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千葉市中央区の口コミ

教育環境
5
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,300万円

稲毛パイロットホーム7号棟

3LDK
77.41m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩7分

宮沢荘マンション概要

京成千葉線西登戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で木造り、2階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

宮沢荘詳細情報

基本情報

建物名	宮沢荘
住所	千葉県千葉市中央区登戸3丁目21-14
アクセス	京成千葉線「西登戸」徒歩3分京成千葉線「新千葉」徒歩11分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩13分
築年数	築40年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	29.75㎡〜29.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1300万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園登戸幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	登戸小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮沢荘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西登戸駅平均
2K	29.75m²	1,309万円	1,287万円

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宮沢荘売買履歴

売買履歴 0件

宮沢荘の

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,130万円〜1,330万円69〜81万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
シティファイブB棟現在築42年
2024/12
売出価格
602万円〜682万円35〜39万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
サニーハイツ登戸現在築44年
2024/04
売出価格
899万円〜1,099万円57〜70万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
シティファイブB棟現在築42年