号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,238万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	71.31m²	-
202	3,375万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	75.12m²	-
203	2,949万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	65.57m²	-
301	3,249万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	71.31m²	-
302	3,412万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	75.12m²	-
303	2,968万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	65.57m²	-
401	3,254万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	71.31m²	-
402	3,401万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	75.12m²	-
403	2,987万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	65.57m²	-
501	3,247万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.31m²	-
502	3,411万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.12m²	-
503	2,954万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	65.57m²	-
601	3,442万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.31m²	-
602	3,635万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.12m²	-
603	3,178万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	65.57m²	-
701	3,484万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	71.31m²	-
702	3,669万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	75.12m²	-
703	3,223万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	65.57m²	-
801	3,514万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	71.31m²	-
802	3,700万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	75.12m²	-
803	3,230万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	65.57m²	-
901	3,564万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	71.31m²	-
902	3,745万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	75.12m²	-
903	3,263万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	65.57m²	-
1001	3,580万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.31m²	-
1002	3,757万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.12m²	-
1003	3,293万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	65.57m²	-
1101	3,589万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.31m²	-
1102	3,778万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	75.12m²	-
1103	3,303万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	65.57m²	-
1201	3,606万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.31m²	-
1202	3,795万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.12m²	-
1203	3,315万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,238万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
71.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
75.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,949万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
65.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,249万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
71.31m²
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302

参考相場価格: 3,412万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
75.12m²
-

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303

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
65.57m²
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401

参考相場価格: 3,254万円

新築時価格: 2,800万円

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402

参考相場価格: 3,401万円

新築時価格: 2,970万円

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403

参考相場価格: 2,987万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
65.57m²
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501

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレスルクサ千葉シティ販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレスルクサ千葉シティ資産性スコア

3.20

ダイアパレスルクサ千葉シティの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレスルクサ千葉シティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスルクサ千葉シティ居住エリアの評価

ダイアパレスルクサ千葉シティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスルクサ千葉シティ新築時価格からの騰落率

3LDK
71.31m²

新築騰落率

126%築22年

新築時価格

2,570万円+668万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスルクサ千葉シティ価格推移と将来予測

3LDK
71.31m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,238万円
91万円前年比

参考相場価格

3,238万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 45.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.4万円/m2

想定売買価格

ダイアパレスルクサ千葉シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,750万円

サングランデザ・レジデンス千葉

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千葉都市モノレール「千葉みなと駅」徒歩10分

ダイアパレスルクサ千葉シティマンション概要

写真を投稿する

ダイアパレスルクサ千葉シティは京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

ダイアパレスルクサ千葉シティ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスルクサ千葉シティ
住所	千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27
アクセス	京成千葉線「新千葉」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩6分ＪＲ総武線「千葉」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（33部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.57㎡〜75.12㎡
新築時価格	2380万円〜3420万円
参考相場価格	3LDK：2949万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉わくわく園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	登戸小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスルクサ千葉シティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新千葉駅平均
3LDK	71.31m²	3,401万円	3,830万円

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ダイアパレスルクサ千葉シティ売買履歴

2013/02
売出価格
2,260万円〜2,620万円114〜132万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
2013/03
売出価格
2,390万円〜2,750万円111〜128万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2017/08
売出価格
1,940万円〜2,300万円98〜116万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,000万円〜3,360万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年
2025/04
売出価格
2,890万円〜3,250万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年
2025/03
売出価格
4,760万円〜5,160万円196〜212万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
千葉登戸シティタワー現在築23年