ダイアパレスルクサ千葉シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレスルクサ千葉シティ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 202 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 203 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 301 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 303 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 401 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 402 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 403 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 501 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 502 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 503 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 601 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 602 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 603 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 701 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 702 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 703 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 801 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 802 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 803 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 901 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 902 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 903 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1001 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1002 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1003 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1101 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1102 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1103 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1201 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1202 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1203 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスルクサ千葉シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスルクサ千葉シティ資産性スコア
3.42
ダイアパレスルクサ千葉シティの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスルクサ千葉シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスルクサ千葉シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスルクサ千葉シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスルクサ千葉シティマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新千葉
4新千葉駅周辺は治安が良いと感じます。昔から静かな住宅街で、犯罪の話もあまり聞きません。
防災・安全性
市役所前
5市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、災害時の支援体制が整っている印象です。避難所も分かりやすい場所にあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスルクサ千葉シティマンション概要
ダイアパレスルクサ千葉シティは京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
ダイアパレスルクサ千葉シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスルクサ千葉シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスルクサ千葉シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 3,317万円 | 3,831万円 |
ダイアパレスルクサ千葉シティ売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円108〜125万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/08
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円100〜118万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円119〜134万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
千葉登戸ガーデンハウス現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円194〜210万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
千葉登戸シティタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 68.70m²
- 11階/14階建