号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	771万円	価格を確認する	-	1K	24.66m²	-
103	767万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	南
105	768万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	西
106	767万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	南
107	767万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	南
201	774万円	価格を確認する	-	1K	24.66m²	西
203	781万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	-
205	776万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	南
206	776万円	価格を確認する	-	1K	24.71m²	南
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101

参考相場価格: 771万円

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105

参考相場価格: 768万円

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周辺マンションの売買履歴

2024/01
成約1,770万円29万円/m²
- 59.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ヴィヴァン千葉中央
2021/01
成約1,360万円25万円/m²
- 53.59m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築24年
ヴィヴァン千葉中央
2019/07
成約1,320万円24万円/m²
- 53.59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
ヴィヴァン千葉中央
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2019/01
成約1,400万円21万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ヴィヴァン千葉中央
2018/03
成約1,460万円24万円/m²
- 59.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ヴィヴァン千葉中央
2017/12
成約1,930万円29万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ヴィヴァン千葉中央
2017/06
成約1,500万円22万円/m²
- 65.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ヴィヴァン千葉中央
2017/02
成約1,200万円22万円/m²
- 53.59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
ヴィヴァン千葉中央
2015/05
成約1,400万円25万円/m²
- 55.04m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築18年
ヴィヴァン千葉中央
2014/12
成約1,100万円21万円/m²
- 51.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
ヴィヴァン千葉中央

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/01	成約1,770万円	29万円/m²	5階	59.70m²	3LDK	ヴィヴァン千葉中央	築27年
2021/01	成約1,360万円	25万円/m²	14階	53.59m²	1SLDK	ヴィヴァン千葉中央	築24年
2019/07	成約1,320万円	24万円/m²	10階	53.59m²	1LDK	ヴィヴァン千葉中央	築22年
オススメ	KENS本千葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/01	成約1,400万円	21万円/m²	5階	65.70m²	3LDK	ヴィヴァン千葉中央	築22年
2018/03	成約1,460万円	24万円/m²	2階	59.70m²	3LDK	ヴィヴァン千葉中央	築21年
2017/12	成約1,930万円	29万円/m²	8階	65.70m²	3LDK	ヴィヴァン千葉中央	築21年
2017/06	成約1,500万円	22万円/m²	3階	65.70m²	3LDK	ヴィヴァン千葉中央	築20年
2017/02	成約1,200万円	22万円/m²	9階	53.59m²	1LDK	ヴィヴァン千葉中央	築20年
2015/05	成約1,400万円	25万円/m²	12階	55.04m²	1SLDK	ヴィヴァン千葉中央	築18年
2014/12	成約1,100万円	21万円/m²	6階	51.61m²	2LDK	ヴィヴァン千葉中央	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

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KENS本千葉資産性スコア

3.15

KENS本千葉の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

KENS本千葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KENS本千葉居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KENS本千葉新築時価格からの騰落率

1K
24.66m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

KENS本千葉 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

KENS本千葉価格推移と将来予測

1K
24.66m²

101の参考相場価格 2026/4: 771万円
14万円前年比

参考相場価格

771万円14万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 31.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.8万円/m²

KENS本千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KENS本千葉マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
本千葉
本千葉駅周辺は学生や若い世代が多く、活気のある雰囲気です。駅近くには複合施設きぼーるもあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
資産性
5
県庁前
県庁前駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年比でも8.3%上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

西千葉グリーンハイツ　１棟

3LDK
74.16m²

千葉県千葉市稲毛区作草部町

千葉モノレ「作草部」駅徒歩12分

KENS本千葉マンション概要

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このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

KENS本千葉詳細情報

基本情報

建物名	KENS本千葉
住所	千葉県千葉市中央区長洲2丁目8-11
アクセス	ＪＲ外房線「本千葉」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩4分京成千原線「千葉中央」徒歩16分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	24.66㎡〜24.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：767万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜104万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア