エスポワール中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 2LDK | 53.32m² 南西 |
| 202 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 3DK | 50.74m² 南 |
| 302 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 3DK | 49.90m² 南西 |
| 303 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.5% | 3DK | 53.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 53.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 50.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 49.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 53.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約450万円 | 24万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4県庁前
駅前には県警本部の裏手にミニストップがあり、ちょっとした買い物には便利です。駅のすぐ近くにドトールコーヒーもあるので、待ち合わせや休憩にも使いやすいです。
資産性
2本千葉
本千葉駅周辺の土地価格はここ1年で大きく下落していて、2024年は前年比で23.2％も下がっています。駅から遠い物件が増えたことが影響しているようです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エスポワール中央マンション概要
千葉都市モノレール１号線県庁前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。
エスポワール中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.9㎡〜53.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 1,444万円 | 2,789万円 |
| 3DK | 50.74m² | 1,305万円 | 1,106万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.97m²
- 6階/12階建