719万円〜1,774万円
坪単価84万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年08月18日
エスカイア本千葉第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
エスカイア本千葉第一部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.56m² | 南西 |
| 405 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.42m² | 南西 |
| 501 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 64.80m² | 南西 |
| 605 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.28m² | 南西 |
206
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 64.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
605
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
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- 28.28m²
- 南西
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エスカイア本千葉第一資産性スコア
2.70
エスカイア本千葉第一の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスカイア本千葉第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア本千葉第一価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円92万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 25.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.3万円/m2
想定売買価格
エスカイア本千葉第一206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスカイア本千葉第一マンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
エスカイア本千葉第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア本千葉第一 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.42㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | クラシテ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア本千葉第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.56m² | 831万円 | 1,312万円 |
| 1DK | 27.35m² | 764万円 | 1,493万円 |
| 4LDK | 64.8m² | 1,774万円 | 3,500万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 857万円〜937万円60〜66万円/坪
- 44〜50m²
- 3K
- 6階
- 当時築43年
エスカイア本千葉第二現在築45年 - 2019/12
- 売出価格
- 855万円〜935万円49〜53万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
エスカイア本千葉現在築44年 - 2008/09
- 売出価格
- 384万円〜404万円51〜54万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
エスカイア本千葉第二現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。