492万円〜607万円
坪単価 56万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 4.6万円〜5.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ハミング椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハミング椿森部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 604万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1LDK | 31.28m² 南 |
| 102 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 31.28m² 南 |
| 103 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 31.28m² 南 |
| 1階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1LDK | 31.28m² 南 |
| 201 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1LDK | 31.28m² 南 |
| 203 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 31.28m² 南 |
| 205 | 536万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 31.00m² - |
| 2階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1LDK | 31.28m² 南 |
| 302 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1DK | 28.80m² 南 |
| 303 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1DK | 28.80m² 南 |
| 3階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1LDK | 28.80m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 31.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 31.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 31.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 31.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1LDK
- 31.28m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1DK
- 28.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2020/07
- 2019/10
- オススメハミング椿森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2018/11
- 2016/12
- 2012/03
- 2009/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築45年 |
| 2020/07 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築40年 |
| 2019/10 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築39年 |
| オススメ | ハミング椿森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約920万円 | 12万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築38年 |
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築36年 |
| 2012/03 | 成約800万円 | 10万円/m² | 3階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築32年 |
| 2009/02 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築29年 |
| 2006/02 | 成約1,060万円 | 14万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | メルカード椿森 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハミング椿森資産性スコア
2.87
ハミング椿森の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハミング椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミング椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
604万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
ハミング椿森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミング椿森マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東千葉
東千葉駅周辺には千葉市立院内小学校や椿森中学校など質の高い学校が揃っていて、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
4千葉公園
千葉公園駅周辺は医療機関が充実していて、子供の予防接種や健康診断も受けやすい環境です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハミング椿森マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
ハミング椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミング椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜31.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミング椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.14m² | 538万円 | 920万円 |
| 1LDK | 31.28m² | 604万円 | 1,479万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千葉幸町西住宅 第15-9号棟
580万円- 3DK
- 48.85m²
- 2階/5階建