1,819万円〜2,659万円
坪単価95万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年12月02日
セレナハイム千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セレナハイム千葉椿森部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 302 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 310 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 401 | 2,303万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 403 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 405 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 407 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 411 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 506 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 508 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 604 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 608 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 709 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 801 | 2,497万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
203
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 60.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナハイム千葉椿森販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム千葉椿森資産性スコア
2.75
セレナハイム千葉椿森の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレナハイム千葉椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 29.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
セレナハイム千葉椿森203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム千葉椿森マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東千葉
駅の近くに大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので家族連れには嬉しいです。
医療・福祉
5千葉公園
千葉公園駅周辺は病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅ビルにも病院が入っているので便利です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
セレナハイム千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.81m² | 1,819万円 | 2,851万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 1,997万円 | 2,715万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 2,578万円 | 3,090万円 |
セレナハイム千葉椿森売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/05
- 2016/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約1,600万円 | 18万円/m² | 4階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約1,530万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 成約2,550万円34万円/m²
- 73.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ千葉公園
- 2023/01
- 2021/08
- オススメセレナハイム千葉椿森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約2,670万円39万円/m²
- 67.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ファミール千葉公園
- 2021/05
- 成約3,000万円38万円/m²
- 77.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ファミール千葉公園
- 2020/08
- 成約2,350万円33万円/m²
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ファミール千葉公園
- 2019/02
- 2018/12
- 成約2,340万円32万円/m²
- 72.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ファミール千葉公園
- 2017/10
- 成約2,400万円33万円/m²
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉公園
- 2017/04
- 成約2,490万円32万円/m²
- 77.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- ファミール千葉公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築23年 |
| オススメ | セレナハイム千葉椿森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 5階 | 67.77m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.25m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,760万円 | 27万円/m² | 5階 | 99.96m² | 4LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 2階 | 72.72m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,490万円 | 32万円/m² | 8階 | 77.25m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メイゾン千葉
2,480万円- 80.79m²
- 7階/7階建