1,830万円〜2,671万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年10月06日
セレナハイム千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セレナハイム千葉椿森部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 302 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 310 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 401 | 2,320万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 403 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 405 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 407 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 411 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 506 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 508 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 604 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 608 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 703 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 709 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 801 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 80.89m² | - |
203
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 87.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナハイム千葉椿森販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム千葉椿森資産性スコア
2.75
セレナハイム千葉椿森の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレナハイム千葉椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円28万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
セレナハイム千葉椿森203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム千葉椿森マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東千葉
2駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
住みやすさ
千葉公園
5駅周辺はゴミが落ちていなくてとてもきれいな印象です。千葉公園がすぐ近くにあり、休日には家族連れや散歩を楽しむ人が多く、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、木造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
セレナハイム千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.81m² | 1,832万円 | 2,855万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 2,007万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 2,592万円 | 3,034万円 |
セレナハイム千葉椿森売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円57〜66万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円60〜69万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円73〜85万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円108〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
シティホームズ千葉公園現在築27年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円105〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
シティホームズ千葉公園現在築27年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円87〜103万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
藤和シティホームズ千葉公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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