デュオヒルズ千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ千葉椿森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 202 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 203 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 204 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 205 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 206 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 207 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 208 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 209 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 210 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 211 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.56m²
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- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオヒルズ千葉椿森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ千葉椿森マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスに入るときの段差と自動でない2つの扉が不便です。買い物帰りや三輪車、ベビーカーで通過するときに苦労します。
アクセス
2快速が停まらず本数も少ないのが不便です。東千葉駅もあまり使えません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東千葉
東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
交通の利便性
4千葉公園
千葉公園駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅からも歩いて行ける距離です。モノレールで千城台方面に行く人や、千葉公園や国立病院に行く人には便利です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
デュオヒルズ千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜100.61㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.56m² | 3,523万円 | 2,715万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 4,216万円 | 3,090万円 |
デュオヒルズ千葉椿森売買履歴
- 2025/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/02
- 2019/02
- 2017/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 1階 | 85.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.37m² | 1R | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.52m²
- 2階/11階建