860万円〜1,889万円
坪単価137万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月21日
シスルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シスルガーデン部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.23m² | - |
| 103 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 105 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 201 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.23m² | 南東 |
| 202 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.23m² | 南東 |
| 203 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 205 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | - |
| 206 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 302 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.23m² | 南東 |
| 303 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 305 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 306 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.23m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.23m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.23m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シスルガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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シスルガーデン資産性スコア
3.36
シスルガーデンの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シスルガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シスルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
シスルガーデン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シスルガーデンマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東千葉
2駅の階段が長く、バリアフリー設備はあるものの、古い駅なので使い勝手はあまり良くありません。
交通の利便性
千葉公園
4千葉公園駅は千葉都市モノレールの駅で、千葉駅からも歩いて行ける距離です。モノレールで千城台方面に行く人や、千葉公園や国立病院に行く人には便利です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シスルガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
シスルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シスルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目2-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜44.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シスルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.3m² | 885万円 | 1,060万円 |
| 2DK | 44.23m² | 1,877万円 | 1,411万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 成約2,540万円34万円/m2
- 73.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ千葉公園
- 2023/01
- 成約2,560万円34万円/m2
- 73.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- シティホームズ千葉公園
- 2021/08
- オススメシスルガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約2,690万円39万円/m2
- 67.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ファミール千葉公園
- 2021/05
- 成約2,900万円37万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ファミール千葉公園
- 2020/08
- 成約2,340万円32万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- ファミール千葉公園
- 2019/02
- 2018/12
- 成約2,350万円32万円/m2
- 72.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ファミール千葉公園
- 2017/10
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉公園
- 2017/04
- 成約2,500万円32万円/m2
- 77.25m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- ファミール千葉公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 5階 | 73.57m² | 3LDK | シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 5階 | 73.57m² | 3LDK | シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築23年 |
| オススメ | シスルガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 5階 | 67.77m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.25m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約2,760万円 | 27万円/m2 | 5階 | 99.96m² | 4LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.72m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 8階 | 77.25m² | 3LDK | ファミール千葉公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 3LDK
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