グランフォーレ椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォーレ椿森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.72m² | 南西 |
| 102 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南西 |
| 202 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南西 |
| 203 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.89m² | 南西 |
| 205 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.09m² | 南西 |
| 206 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.73m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.89m²
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- 参考相場価格
- 1,347万円
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- 南西
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グランフォーレ椿森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォーレ椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォーレ椿森マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉公園
5千葉公園駅の近くには広い千葉公園があり、子供が遊べる遊具も充実しているので休日は家族でよく利用しています。保育園も周辺に複数見かけるので、子育て世帯には便利だと感じます。
地域コミュニティ
東千葉
5東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォーレ椿森マンション概要
千葉都市モノレール２号線千葉公園駅より徒歩1分の距離にあるグランフォーレ椿森、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
グランフォーレ椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォーレ椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜31.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォーレ椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.73m² | 1,621万円 | 993万円 |
| 1K | 25.89m² | 1,336万円 | 1,025万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/02
- 2019/02
- 2017/03
- 2014/09
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 83.76m² | 3LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約3,380万円 | 44万円/m2 | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 1階 | 85.78m² | 3LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 1R | デュオヒルズ千葉椿森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築3年 |
| 2014/09 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 83.76m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築3年 |
| 2013/10 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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