ラウレアハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラウレアハイツ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 102 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 103 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 201 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 202 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 203 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
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- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
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- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ラウレアハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ラウレアハイツ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラウレアハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラウレアハイツ2マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東千葉
5東千葉駅周辺の土地価格は過去10年で27.6%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
買い物・生活利便性
千葉公園
5千葉公園駅の近くには大きな市立図書館があって本や雑誌が自由に読めるのが嬉しいし、スーパーやドラッグストアもあって生活には困らないと思います。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラウレアハイツ2マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ラウレアハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラウレアハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラウレアハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,294万円 | 1,046万円 |
ラウレアハイツ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円140〜154万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
デュオヒルズ千葉椿森現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ウィザースレジデンス千葉椿森現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円167〜184万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
ウィザースレジデンス千葉椿森現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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