サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 802 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 803 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 804 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 805 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 806 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 807 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 808 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 809 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 906 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 909 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1002 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1003 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1005 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1007 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1008 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1009 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1104 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1109 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1206 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1207 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1209 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1301 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1302 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1303 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1304 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1305 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1306 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1401 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1408 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1505 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1601 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1602 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1603 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1604 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1605 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1606 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1607 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1608 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1609 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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- 無料
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805
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 10階 | 74.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 16階 | 84.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 13階 | 76.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 12階 | 78.22m² | 3LDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 9階 | 84.58m² | 2SLDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,860万円 | 57万円/m² | 20階 | 85.00m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 19階 | 72.40m² | 2LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 10階 | 71.60m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 13階 | 75.93m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 12階 | 71.22m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 71.35m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円49万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
想定売買価格
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千葉みなと
京葉学院千葉みなと校に通い始めてから勉強が楽しくなり、ユーモアのある授業や仲間の存在が励みになっています。
治安
2市役所前
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くに一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数81戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,170万円 | 2,884万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 3,778万円 | 3,500万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 4,472万円 | 4,102万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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