サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 802 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 803 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 804 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 805 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 806 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 807 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 808 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 809 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 906 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 909 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1002 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1003 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1005 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1007 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1008 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1009 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1104 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1109 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1206 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1207 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1209 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1301 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1302 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1303 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1304 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1305 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1306 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1401 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1408 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1505 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1601 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1602 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1603 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1604 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1605 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1606 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1607 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1608 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1609 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産性スコア
3.89
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,579万円46万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉みなと
5千葉中央警察署が駅から5分ほどの場所にあり、パトロールも頻繁なので治安は良いと感じます。
住みやすさ
市役所前
4市役所前駅は新しい施設になってから明るく快適な雰囲気になり、以前の暗いイメージがなくなりました。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンション概要
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数81戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,116万円 | 2,778万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 3,689万円 | 3,438万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 4,377万円 | 4,051万円 |
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 14階 | 62.37m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,960万円 | 47万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 10階 | 74.24m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 16階 | 84.98m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 13階 | 76.07m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 12階 | 78.22m² | 3LDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 2SLDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 57万円/m2 | 20階 | 85.00m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| オススメ | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 19階 | 72.40m² | 2LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 3階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 10階 | 71.60m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 13階 | 75.93m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 42万円/m2 | 12階 | 71.22m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 10階 | 71.35m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央港の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前
4,480万円- 3LDK
- 80.70m²
- 7階/13階建