ウェリスガーデン千葉みなと公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
ウェリスガーデン千葉みなと公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 89.70m² | 南東 |
| 1902 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 1903 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 1904 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 1905 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 1906 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 80.91m² | 南東 |
| 1907 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 78.30m² | 南東 |
| 1908 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 89.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 89.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 78.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 78.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,488万円
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- 80.91m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 78.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 4LDK
- 89.70m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリスガーデン千葉みなと公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリスガーデン千葉みなと公園売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/01
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 11階 | 89.70m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.03m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,760万円 | 41万円/m² | 9階 | 89.70m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,880万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 10階 | 78.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- オススメウェリスガーデン千葉みなと公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 41万円/m² | 9階 | 86.94m² | 4LDK | サングランデ千葉みなと | 築15年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 13階 | 76.28m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 13階 | 81.39m² | 3LDK | ブラウシア | 築19年 |
| オススメ | ウェリスガーデン千葉みなと公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 13階 | 71.46m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 80.16m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 12階 | 76.28m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築14年 |
| 2023/10 | 成約4,080万円 | 48万円/m² | 17階 | 85.00m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2023/08 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 11階 | 71.17m² | 3LDK | レクセルシティ千葉 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,840万円 | 42万円/m² | 15階 | 90.77m² | 4LDK | ブラウシア | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 9階 | 100.23m² | 4LDK | ブラウシア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリスガーデン千葉みなと公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスガーデン千葉みなと公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円----万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリスガーデン千葉みなと公園マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5季節の行事やイベントが多く開催され、子供も楽しめる環境が整っています。
アクセス
5JR京葉線「千葉みなと」駅から徒歩2分という好立地で、通勤・通学に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉みなと
千葉みなと駅の地価は2024年から2025年にかけて約11％上昇しており、今後も資産性が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
3市役所前
モノレールの本数は多くはないですが、千葉駅や千葉みなと駅が近いので、乗り換えも含めて不便は感じません。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリスガーデン千葉みなと公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
ウェリスガーデン千葉みなと公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリスガーデン千葉みなと公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 2,567万円 | 2,593万円 |
| 3LDK | 78.3m² | 3,344万円 | 3,426万円 |
| 4LDK | 89.7m² | 3,878万円 | 4,002万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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