2,906万円〜4,164万円
坪単価126万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクシオ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクシオ千葉中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 101.07m² | - |
| 802 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 803 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 86.14m² | - |
| 804 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 81.08m² | - |
| 805 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 92.01m² | - |
| 806 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 807 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 808 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 809 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 83.28m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 101.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 86.14m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 81.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 92.01m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 3LDK
- 76.19m²
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807
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクシオ千葉中央販売中・賃貸の物件（0件）
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エクシオ千葉中央資産性スコア
3.06
エクシオ千葉中央の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,954万円28万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
想定売買価格
エクシオ千葉中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千葉中央
徒歩圏内にコンパクトなスーパーが複数あって日常の買い物がしやすいし、そごうやペリエも近いのでちょっとした服もすぐ買いに行けて便利です。
自然環境
2本千葉
都市部のため自然が少なく、緑を感じる場所が限られているのが残念です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ千葉中央マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
エクシオ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.19㎡〜101.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.59m² | 3,097万円 | 4,044万円 |
| 4LDK | 86.14m² | 3,490万円 | 4,307万円 |
エクシオ千葉中央売買履歴
- 2024/12
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/01
- 2013/05
- 2012/12
- 2010/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.28m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,530万円 | 29万円/m² | 5階 | 86.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約2,860万円 | 28万円/m² | 3階 | 101.07m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- オススメエクシオ千葉中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.75m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,550万円 | 58万円/m² | 20階 | 60.47m² | 1SLDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| オススメ | エクシオ千葉中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 13階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,430万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 9階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 15階 | 90.32m² | 2LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 17階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
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