コスモ千葉グレイスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ千葉グレイスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 4LDK | 85.35m² | 南 |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 303 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 304 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 305 | 3,527万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 4LDK
- 85.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,478万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ千葉グレイスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉グレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,527万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉グレイスタワーマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子供が多く住んでおり、季節のイベントでは子供たちが集まって楽しんでいます。住民同士の交流があります。
アクセス
5千葉駅は多言語対応の案内があり、外国人にも優しい環境です。駅員のサポートも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千葉中央
千葉中央駅周辺は病院やクリニックが多く、土日も利用できる医療機関があるので、急な体調不良の時も安心です。
医療・福祉
5葭川公園
葭川公園駅周辺には女医さんが在籍しているクリニックもあり、女性や子供も安心して受診できます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千葉グレイスタワーマンション概要
コスモ千葉グレイスタワーは京成千原線千葉中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数71戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
コスモ千葉グレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉グレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉グレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 3,019万円 | 3,433万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,397万円 | 4,044万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 3,847万円 | 4,307万円 |
コスモ千葉グレイスタワー売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 12階 | 85.35m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,040万円 | 35万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 17階 | 100.11m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.62m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/11
- 成約3,900万円45万円/m²
- 85.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- DC.FORT千葉中央
- オススメコスモ千葉グレイスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約4,700万円54万円/m²
- 85.85m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築17年
- DC.FORT千葉中央
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/02
- 成約3,100万円36万円/m²
- 85.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- DC.FORT千葉中央
- 2021/11
- 成約3,100万円41万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- DC.FORT千葉中央
- 2021/10
- 成約1,600万円22万円/m²
- 70.18m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- ファーストステージ
- 2021/07
- 成約2,680万円35万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- DC.FORT千葉中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 61万円/m² | 15階 | 104.22m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 12階 | 78.65m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 10階 | 85.65m² | 3LDK | DC.FORT千葉中央 | 築18年 |
| オススメ | コスモ千葉グレイスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 18階 | 85.85m² | 4LDK | DC.FORT千葉中央 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.48m² | 2LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 40万円/m² | 9階 | 71.81m² | 3LDK | リーデンススクエア千葉 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 7階 | 85.85m² | 3LDK | DC.FORT千葉中央 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.60m² | 3LDK | DC.FORT千葉中央 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | ファーストステージ | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | DC.FORT千葉中央 | 築16年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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