提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
セレナハイム千葉要町イーストステージ 外観

セレナハイム千葉要町イーストステージ

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築25年

3.36
液状化注意
2,290万円〜3,050万円
坪単価 126万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
お気に入り
セレナハイム千葉要町イーストステージ 外観

セレナハイム千葉要町イーストステージ

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築25年

2,290万円〜3,050万円
坪単価 126万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14万円/月
5.5%〜6.1%
3.36
最終更新
2026年06月22日
液状化注意
買いたいかも
売りたいかも

セレナハイム千葉要町イーストステージ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

セレナハイム千葉要町イーストステージ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,290万円価格を確認する2,290万円11.4万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
2022,591万円価格を確認する2,680万円12.3万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
2032,459万円価格を確認する2,530万円11.6万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
3012,351万円価格を確認する2,340万円11.6万円/月
5.9%		3LDK60.00m²
-
3022,624万円価格を確認する2,730万円12.5万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
3032,491万円価格を確認する2,580万円11.8万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
4012,360万円価格を確認する2,370万円11.8万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
4022,641万円価格を確認する2,760万円12.7万円/月
5.8%		3LDK67.30m²
-
4032,485万円価格を確認する2,610万円12万円/月
5.8%		3LDK63.80m²
-
5012,366万円価格を確認する2,400万円12.1万円/月
6.1%		3LDK60.00m²
-
5022,699万円価格を確認する2,790万円13.1万円/月
5.8%		3LDK67.30m²
-
5032,557万円価格を確認する2,640万円12.4万円/月
5.8%		3LDK63.80m²
-
6012,395万円価格を確認する2,430万円12.1万円/月
6.1%		3LDK60.00m²
-
6022,745万円価格を確認する2,820万円13.1万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
6032,593万円価格を確認する2,670万円12.4万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
7012,431万円価格を確認する2,460万円12.2万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
7022,780万円価格を確認する2,850万円13.1万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
7032,633万円価格を確認する2,700万円12.4万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
8012,469万円価格を確認する2,490万円12.3万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
8022,795万円価格を確認する2,880万円13.3万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
8032,647万円価格を確認する2,730万円12.5万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
9012,487万円価格を確認する2,520万円12.4万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
9022,816万円価格を確認する2,910万円13.4万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
9032,667万円価格を確認する2,760万円12.7万円/月
5.7%		3LDK63.80m²
-
10012,499万円価格を確認する2,550万円12.5万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
10022,857万円価格を確認する2,940万円13.5万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
10032,713万円価格を確認する2,790万円12.7万円/月
5.6%		3LDK63.80m²
-
11012,514万円価格を確認する2,580万円12.6万円/月
6.0%		3LDK60.00m²
-
11022,883万円価格を確認する2,970万円13.6万円/月
5.7%		3LDK67.30m²
-
11032,730万円価格を確認する2,820万円12.8万円/月
5.6%		3LDK63.80m²
-
12012,554万円価格を確認する2,610万円12.6万円/月
5.9%		3LDK60.00m²
-
12022,900万円価格を確認する3,000万円13.6万円/月
5.6%		3LDK67.30m²
-
12032,754万円価格を確認する2,870万円12.9万円/月
5.6%		3LDK63.80m²
-
13012,592万円価格を確認する2,660万円12.6万円/月
5.8%		3LDK60.00m²
-
13023,050万円価格を確認する3,150万円14万円/月
5.5%		3LDK70.78m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 60.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,591万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 67.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 60.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
2,730万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 67.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
2,580万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
2,360万円
新築時価格
2,370万円
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 60.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 67.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 63.80m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
501
参考相場価格
2,366万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 60.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

セレナハイム千葉要町イーストステージの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【セレナハイム千葉椿森】2,790万円 | 3LDK | 77.27m² | 4階/9階建（ノムコム）

セレナハイム千葉要町イーストステージ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

セレナハイム千葉要町イーストステージ売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2001/06新築2,880万円45万円/m²12階63.80m²3LDK--
2001/06新築3,000万円44万円/m²12階67.30m²3LDK--
2001/06新築2,600万円43万円/m²12階60.00m²3LDK--
2001/06新築2,830万円44万円/m²11階63.80m²3LDK--
2001/06新築2,970万円44万円/m²11階67.30m²3LDK--
2001/06新築2,570万円42万円/m²11階60.00m²3LDK--
セレナハイム千葉要町イーストステージの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
セレナハイム千葉要町イーストステージの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

セレナハイム千葉要町イーストステージ資産性スコア

3.36
セレナハイム千葉要町イーストステージの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
セレナハイム千葉要町イーストステージの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレナハイム千葉要町イーストステージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
セレナハイム千葉要町イーストステージの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレナハイム千葉要町イーストステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築25年

新築時価格

2,290万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレナハイム千葉要町イーストステージ価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,290万円
87万円前年比

参考相場価格

2,290万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
38.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値
24.5万円/m²
セレナハイム千葉要町イーストステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレナハイム千葉要町イーストステージマンションの口コミ・評判(251件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    東千葉

    千葉駅まで歩いて10分ほどで行けるので、普段の買い物や通勤にも便利だと感じています。駅周辺にはドンキホーテや美味しいラーメン屋がいくつもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅から少し離...

  • 自然環境

    4

    栄町

    大型の商業施設やホームセンターがあるので、日常の買い物や生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（212件）

千葉市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

  • 教育環境

    4

    駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

セレナハイム千葉要町イーストステージマンション概要

セレナハイム千葉要町イーストステージ 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

セレナハイム千葉要町イーストステージ詳細情報

基本情報

建物名セレナハイム千葉要町イーストステージ
住所千葉県千葉市中央区要町7-11
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）13階建（35部屋）
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜70.78㎡
新築時価格2290万円〜3150万円
参考相場価格
  • 3LDK：2290万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜142万円/坪
想定賃料11.4万円〜14万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん （認可）他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレナハイム千葉要町イーストステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東千葉駅
平均
3LDK63.8m²2,593万円2,669万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

要町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはセレナハイム千葉要町イーストステージの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

セレナハイム千葉要町イーストステージの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
セレナハイム千葉椿森
セレナハイム千葉椿森
2,790万円
  • 3LDK
  • 77.27m²
  • 4階/9階建

セレナハイム千葉要町イーストステージの駅、市区町村、学区を知る

千葉市中央区のマンション

東千葉駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

千葉市中央区の学区別マンション

小学校：

院内小学校

中学校：

椿森中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る