レジデンス青葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス青葉部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 東 |
| 103 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 東 |
| 105 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 東 |
| 106 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 東 |
| 202 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 南 |
| 203 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 東 |
| 206 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.68m²
- 東
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 東
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レジデンス青葉販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス青葉資産性スコア
2.96
レジデンス青葉の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス青葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス青葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
レジデンス青葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス青葉マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉寺
4徒歩圏内に病院や大型商業施設があり、生活に必要なものは揃っています。自転車などの移動手段があればさらに便利です。
防災・安全性
本千葉
2夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス青葉マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
レジデンス青葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス青葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城3丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス青葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.7m² | 2,267万円 | 1,898万円 |
| 2LDK | 49.7m² | 2,284万円 | 2,689万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 279万円〜299万円59〜63万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
マリオン本千葉現在築37年 - 2022/12
- 売出価格
- 353万円〜373万円73〜77万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
マリオン本千葉現在築37年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円55〜66万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
葛城ハイム現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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