葛城ハイム
千葉市中央区・千葉駅 バス13分後 徒歩6分・築32年
2026年06月22日
葛城ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
葛城ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.2% | 2LDK | 57.27m² 南 |
| 2階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.7% | 3LDK | 63.26m² - |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.3% | 2LDK | 55.29m² 西 |
| 3階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 3LDK | 63.26m² - |
| 4階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.7% | 3LDK | 69.26m² 南 |
| 4階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.3% | 3LDK | 85.05m² 東 |
| 5階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.0% | 3LDK | 63.26m² 南 |
| 5階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.9% | 3LDK | 69.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2LDK
- 57.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 63.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 55.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 63.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 85.05m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 63.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 69.58m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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葛城ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛城ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,181万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛城ハイムマンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から徒歩圏内に学校や公園があり、子育てや散歩に適しています
アクセス
3駅からは坂道があり、夏場の徒歩移動はやや大変です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千葉
駅ビル内にショッピングモールがあり、買い物はここで全部済ませられるのでとても便利です。駅周辺もきれいで、今後の発展が楽しみです。
子育て環境
3千葉寺
駅前や周辺は閑静な住宅街で、夜も静かなので子育てには向いていると思います。ただ、駅前に商業施設が少ないので買い物は少し不便に感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
葛城ハイムマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、6階建てのマンションです。
葛城ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛城ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛城ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.28m² | 1,164万円 | 2,646万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 1,354万円 | 3,941万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.12m²