レジデンス西千葉イースト棟
千葉市中央区・西千葉駅 徒歩3分・築38年
2026年07月21日
レジデンス西千葉イースト棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジデンス西千葉イースト棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 2SLDK | 54.72m² 南西 |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 3LDK | 54.72m² - |
| 205 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.2% | 1R | 22.78m² 南東 |
| 303 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 2LDK | 54.72m² 南西 |
| 405 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1R | 22.78m² 北西 |
| 501 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 3LDK | 70.70m² 南東 |
| 502 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.0% | 1K | 61.78m² 南東 |
| 504 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.2% | 2SLDK | 54.72m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 54.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 54.72m²
- -
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 22.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 54.72m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 22.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.70m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 61.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2SLDK
- 54.72m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 成約670万円 | 30万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ビラ・カスガ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス西千葉イースト棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス西千葉イースト棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス西千葉イースト棟マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西千葉
駅前に交番があり、街灯も多く人通りもある程度あるので、夜でも安心して歩けます。
治安
2西登戸
治安はあまり良くないと感じることもあります。夜間は人通りが少なく、少し不安になることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス西千葉イースト棟マンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩3分の距離にあるレジデンス西千葉イースト棟、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。
レジデンス西千葉イースト棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス西千葉イースト棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.78㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス西千葉イースト棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.78m² | 576万円 | 624万円 |
| 1K | 61.78m² | 1,516万円 | 797万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 1,501万円 | 2,226万円 |
| 2SLDK | 54.72m² | 1,465万円 | 1,964万円 |
| 3LDK | 62.71m² | 1,659万円 | 3,098万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.34m²
- 5階/5階建