ルミエール蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミエール蘇我部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 北 |
| 103 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 北 |
| 105 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.30m² | 北東 |
| 107 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.35m² | 南 |
| 18 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.88m² | 南 |
| 1階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 北 |
| 201 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 南 |
| 207 | 696万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 2階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.82m² | 南 |
| 302 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 3階 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.35m²
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- 846万円
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- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.82m²
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- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
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- 724万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール蘇我資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
684万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蘇我
4蘇我駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園では子ども同士や親同士の交流が自然と生まれやすい雰囲気です。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
資産性
千葉寺
2千葉寺駅周辺の土地価格は過去10年で約7%下落しており、資産性はあまり高くないエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても、今後の値上がりは期待しにくい印象です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルミエール蘇我マンション概要
ルミエール蘇我はＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ルミエール蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目23-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.23㎡〜46.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.23m² | 696万円 | 999万円 |
| 1K | 18.82m² | 724万円 | 1,019万円 |
| 2DK | 46.3m² | 1,687万円 | 1,481万円 |
ルミエール蘇我売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円68〜80万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション京葉蘇我現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円145〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
ダイアパレス京葉蘇我2現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円68〜78万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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