蘇我第2マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
蘇我第2マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.44m² | 南 |
| 408 | 708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.44m² | - |
| 510 | 769万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.51m² | - |
| 512 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 西 |
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.51m²
- -
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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蘇我第2マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蘇我第2マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円6万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蘇我第2マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蘇我
5駅周辺には病院や総合病院があり、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。
教育環境
千葉寺
2駅前の塾は電車の音が気になることがありました。また、時々近くのコンビニ前に若者が屯していたのが気になりました。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蘇我第2マンションマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
蘇我第2マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蘇我第2マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.44㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蘇我第2マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.31m² | 803万円 | 1,948万円 |
| 2K | 39.51m² | 769万円 | 1,184万円 |
| 2DK | 36.44m² | 702万円 | 1,484万円 |
蘇我第2マンション売買履歴
- 2023/06
- 成約600万円16万円/m2
- 37.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2015/03
- 成約320万円8万円/m2
- 37.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2012/09
- 成約310万円8万円/m2
- 36.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2009/08
- 成約320万円8万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2003/12
- 成約410万円10万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/03 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 築36年 |
| 2012/09 | 成約310万円 | 8万円/m2 | 4階 | 36.44m² | 2DK | 築33年 |
| 2009/08 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 2DK | 築30年 |
| 2003/12 | 成約410万円 | 10万円/m2 | 3階 | 39.60m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/05
- 2016/05
- 2014/05
- 2012/12
- 2012/06
- 2011/10
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.57m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築38年 |
| 2019/02 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 50.87m² | 3DK | 三幸マンション | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 8階 | 50.35m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 54.28m² | 2LDK | MSマンション蘇我 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約310万円 | 7万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | MSマンション蘇我 | 築33年 |
| 2014/05 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | MSマンション蘇我 | 築31年 |
| 2012/12 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 3階 | 52.15m² | 3DK | 三幸マンション | 築29年 |
| 2012/06 | 成約478万円 | 8万円/m2 | 4階 | 54.28m² | 3DK | MSマンション蘇我 | 築30年 |
| 2011/10 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 3階 | 54.28m² | 3DK | MSマンション蘇我 | 築29年 |
| 2011/01 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 三幸マンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.10m²