プレステージ蘇我資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プレステージ蘇我部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 303 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 305 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 306 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 307 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² - |
| 401 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南東 |
| 402 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² - |
| 403 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 405 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² 南 |
| 502 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 28.90m² 南 |
| 503 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² - |
| 505 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 28.90m² 南 |
| 506 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 28.90m² 南 |
| 507 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 1K | 28.90m² - |
| 602 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 603 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 606 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 607 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 701 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 1K | 28.90m² 南東 |
| 702 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.4% | 1K | 28.90m² 南東 |
| 703 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 705 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 706 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 801 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 802 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 803 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² - |
| 805 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 806 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 807 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 901 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 902 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 29.10m² 南 |
| 903 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 28.90m² 南 |
| 905 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 28.90m² - |
302
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 28.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 28.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 28.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 28.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレステージ蘇我資産性スコア
3.45
プレステージ蘇我の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレステージ蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円81万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
プレステージ蘇我302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ蘇我マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ蘇我マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあるプレステージ蘇我、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
プレステージ蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.9㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレステージ蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.9m² | 1,284万円 | 794万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,250万円- 3LDK
- 63.60m²
- 4階/7階建