ソガ第一マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
ソガ第一マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ソガ第一マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソガ第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円10万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソガ第一マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蘇我
5蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
千葉寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソガ第一マンションマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ソガ第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソガ第一マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.98㎡〜36.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソガ第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.45m² | 1,074万円 | 1,484万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2015/03
- 2012/09
- 2009/08
- 2007/07
- 2003/12
- 1997/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築44年 |
| 2015/03 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築36年 |
| 2012/09 | 成約310万円 | 8万円/m2 | 4階 | 36.44m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築33年 |
| 2009/08 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築30年 |
| 2007/07 | 成約705万円 | 16万円/m2 | 2階 | 41.48m² | 2DK | 蘇我第一マンション | 築30年 |
| 2003/12 | 成約410万円 | 10万円/m2 | 3階 | 39.60m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築24年 |
| 1997/10 | 成約680万円 | 16万円/m2 | 5階 | 40.99m² | 2DK | 蘇我第一マンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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