1,525万円〜1,768万円
坪単価184万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
PUNAHELE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PUNAHELE部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.71m² | 南西 |
| 201 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.23m² | 南 |
| 202 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.23m² | 南 |
| 203 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | 南西 |
| 301 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.23m² | - |
| 303 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | - |
| 403 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.71m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.23m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.23m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.02m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.23m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
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- 28.02m²
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403
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
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PUNAHELE資産性スコア
3.58
PUNAHELEの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
PUNAHELEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PUNAHELE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
PUNAHELE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PUNAHELEマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
地域コミュニティ
千葉寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかで住みやすいと感じます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PUNAHELEマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
PUNAHELE詳細情報
基本情報
| 建物名 | PUNAHELE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.23㎡〜31.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PUNAHELE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.02m² | 1,591万円 | 1,386万円 |
PUNAHELE売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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