LINK-FIRST
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築17年
2026年07月21日
LINK-FIRST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
LINK-FIRST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 1K | 28.70m² 南西 |
| 201 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.0% | 1K | 27.15m² 東 |
| 202 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.0% | 1K | 27.15m² - |
| 203 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.6% | 1R | 28.70m² 南 |
| 301 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1K | 27.15m² 東 |
| 302 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.1% | 1K | 27.15m² 東 |
| 303 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1K | 28.70m² - |
| 401 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.3% | 1K | 27.15m² 東 |
| 402 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.3% | 1K | 27.15m² 東 |
| 403 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.8% | 1R | 28.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 28.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,122万円
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- 6.1%
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- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 28.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LINK-FIRST価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円78万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LINK-FIRSTマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4蘇我
公共交通機関だけでなく高速道路のインターも近いので、車での移動も便利です。
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LINK-FIRSTマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
LINK-FIRST詳細情報
基本情報
| 建物名 | LINK-FIRST |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目12-9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.15㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
LINK-FIRST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.7m² | 1,175万円 | 766万円 |
| 1K | 27.15m² | 1,116万円 | 793万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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