BLOOM
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩2分・築23年
2026年07月21日
BLOOM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
BLOOM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 103 | 817万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1K | 24.64m² 南 |
| 203 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 24.64m² 南 |
| 205 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 24.64m² 南西 |
| 207 | 835万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 302 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 303 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 305 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南 |
| 402 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南 |
| 403 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南 |
| 405 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南 |
| 502 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 24.64m² 南東 |
| 506 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 24.64m² 南 |
| 507 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 24.64m² 南東 |
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 24.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
821万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLOOMマンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蘇我
中学生は真面目な人が多く、優しくて親切な印象があります。
買い物・生活利便性
2千葉
千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BLOOMマンション概要
BLOOMはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
BLOOM詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLOOM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.64㎡〜24.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BLOOM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.64m² | 822万円 | 793万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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